Yabancıların Gürcistan’da mülk alması: bu rehber hakları, kuralları, belgeleri ve başvuru yollarını resmî kaynaklara dayanarak açıklar.

Yabancılar Gürcistan’da daire, ev, ofis ve tarım dışı arazi satın alabilir. Temel sınırlama tarım arazisidir.

Tarım arazisi

Yabancı gerçek kişi bunu olağan satışla genellikle edinemez; temel istisna mirastır. Yabancı hâkim ortağı bulunan Gürcü şirketi için yatırım planı ve Hükümet kararı gerekir.

Tescil ve hukuki inceleme

Mülkiyet için yazılı sözleşme ve alıcının Kamu Siciline tescili gerekir. Ödeme öncesinde maliki, arazi türünü, ipotek ve hacizleri, kiraları, uyuşmazlıkları, kadastro planını, yapı ruhsatını ve gerçek alanı kontrol edin.

Ücret ve oturma izni

Tescil 4 iş gününde 150 GEL, 1 iş gününde 270 GEL veya aynı gün 350 GEL’dir. Satın alma otomatik oturma izni vermez. Ekspertiz değeri 150.000 USD’yi aşan tarım dışı mülk, diğer şartlarla birlikte kısa süreli oturma izni başvurusuna dayanak olabilir.

Resmî kaynaklar

  1. Matsne — Kənd təsərrüfatı torpağı mülkiyyəti haqqında Üzvi Qanun
  2. Matsne — Gürcüstan Mülki Məcəlləsi, maddə 183
  3. NAPR — Daşınmaz əmlak qeydiyyatının müddət və rüsumları
  4. Matsne — Əcnəbilərin hüquqi vəziyyəti haqqında Qanun, maddələr 15 və 32

Ücretler ve prosedürler değişebilir; başvurmadan önce güncel resmî kaynağı kontrol edin.